• 07/04/2015 tarihi itibari ile tamamı kendi adına kayıtlı Konut sahibi olmayan Türk vatandaşları açtırabilir.
• 18 yaşından küçükler adına velisi ya da vasisi tarafından Konut Hesabı açtırılabilir.
• Konut Hesabı ortak hesap olarak açtırılamaz.

• Katılımcı birden fazla Konut Hesabı açtıramaz. Konut Hesabı bankalar arasında taşınamaz.
• Müşterinin bankada veya farklı bankalarda birden fazla hesap açması durumunda bu hesaplar birleştirilemez.

• Minimum üç yıl vadeli olarak TL cinsinden açtırılabilir.

• Katılımcı Konut Hesabı’nın açılış tarihinde, bir defaya mahsus olmak üzere, Konut Hesabına Dair Yönetmeliğin dördüncü maddesinde belirtilen üst sınırı aşan bir tutar yatırabilir. Bu tutar 431.412,99 TL’yi* geçemez.
• Müşteri tarafından hesaba düzenli olarak aylık ya da 3 aylık dönemlerde yatırılacak tutarlar kasadan, vadesiz mevduat hesabından, vadesiz mevduat hesabında yeterli bakiye olmaması durumunda talimatının bulunması halinde sırasıyla havuz hesabından sonra kredili mevduat hesabından, düzenli ödeme talimatı bulunmaması durumunda ise limitler dahilinde kalınmak şartı ile herhangi bir kanaldan yatırılabilecektir.
• Düzenli ödeme periyodu olan aylık veya 3 aylık ödeme tercihi her 12 aylık dönem başında değiştirilebilecektir.
• Düzenli aylık ödemelere ilişkin alt ve üst birikim tutarları 2025 yılı için tablodaki gibidir. Düzenli ödemeler, alt ve üst sınırlar dahilinde kalınmak kaydıyla, farklı tutarlarda yapılabilir.

• Düzenli ödemeler ilgili ay veya 3 aylık periyodun içerisinde yapılabilir.
• Sözleşme dahilinde yapılan ödemeler toplamı alt sınıra ulaştığında katılımcı ilgili ay veya 3 aylık dönem için düzenli ödemesini tamamlamış sayılır.
• Üç yıllık süre sona ermişse ve müşteri devlet katkısına hak kazanıp Bankaya başvuruda bulunursa, üç yıllık sürenin bitiminden sonra yapılan ödemeler için ödeme tarihi ve hesap kapama tarihi arasında geçen süre üzerinden güncel faiz oranları ile hesaplanan birikmiş faizler de kapanış bakiyesine eklenecektir.
• Ancak üç yıllık süre sona ermesine rağmen müşteri devlet katkısına başvuru yapmadan hesabını kapatmak için Bankaya başvurursa, yalnızca tamamladığı son döneme (12 aylık dönem) kadar yapmış olduğu düzenli ödeme tutarlarının faizini alabilecek, içerisinde bulunduğu ancak tamamlayamadığı dönemde yatırılan düzenli ödemeler için faize hak kazanamayacaktır. Bu hususlar, müşterinin ikinci dönem başı ile üçüncü dönem sonu arasında hesabını kapatmak istemesi için de geçerlidir.
• Hesabın birinci dönem sonundan önce kapatılması durumunda ise, müşteri yaptığı düzenli ödemeler için hiçbir şekilde faize hak kazanamayacak, yalnızca hesapta bulunan düzenli ödeme tutarları müşterinin ilgili vadesiz mevduat hesabına aktarılacaktır.
• Vergi kesintisi, birer yıllık dönemler sonunda geçerli cari vergi oranları üzerinden hesaplanacaktır. Birinci dönem sonunda faiz tahakkukunun yapıldığı gün hesabın kapatılması halinde hesabın açılıştaki vadesinin değişmesi nedeniyle yeni vade için uygulanacak stopaj oranı ile hesabın olması gereken vadesine uygulanacak stopaj oranı arasındaki fark tahakkuk edilen brüt faiz üzerinden hesaplanarak hesaptan tahsil edilecektir.

• Konut Hesabı’ndan bir dönem içerisinde en fazla iki kez para çekilebilmektedir. Çekim hakkının kullanılması halinde Konut Hesabı’nda kalan bakiyenin, hesabın açılış tarihinden itibaren yatırılması gereken asgari tutarlar toplamından az olmaması gerekmektedir.

• Kat mülkiyeti tapusu olan konutlar,
• Kat irtifakı tapusu olan ve yapı kullanma izin belgesi bulunan konutlar,
• Konut nitelikli yapı kullanma izin belgesi olan müstakil taşınmazlardır.
• Devremülklere Devlet katkısı ödenmeyecektir.

• Kat mülkiyeti tapusu olan konut için konutun satış yoluyla tapuya tescil tarihi,
• Hâlihazırda yapı kullanma izin belgesini haiz konutlar için kat irtifakı tapusunun devralınma tarihi,
• Yapı kullanma izin belgesi kat irtifakı tapusunun devralındığı tarihten sonra onaylanmış konutlar için yapı kullanma izin belgesinin onaylanma tarihi,
• Yapı kullanma izin belgesini haiz müstakil tapusu olan konutlar için de konutun satış yoluyla tapuya tescil tarihidir.

Müşterinin;

• Türk vatandaşı olması,
• 07/04/2015 tarihi itibarıyla tamamı kendi adına kayıtlı konut sahibi olmaması,
• Konut edinim tarihine kadar asgari üç yıl boyunca Konut Hesabı’na düzenli ödeme yapması,
• Devlet katkısı almak için başvurduğu konut dışında 07/04/2015 tarihinden itibaren tamamı kendi adına kayıtlı kat mülkiyetli, kat irtifaklı veya müstakil tapulu konut nitelikli başka bir taşınmaz mal edinmemiş olması,
• Müşterinin eşinden ve birinci derece kan hısımlarından satın alınan konut olmaması,
• Aylık ödeme planını seçmesi halinde bir dönem içerisinde üç defadan fazla, üç aylık ödeme planını seçmesi halinde ise bir dönem içerisinde bir defadan fazla ödemesini aksatmamış olması,
• Konut Hesabı’ndan çekim hakkını kullanması sonrasında Konut Hesabı’nda bulunan bakiyenin, hesap açılış tarihinden itibaren yatırılması gereken asgari tutarlar toplamından az olmaması,
• Konut edinim tarihini müteakip altı ay içerisinde gerekli belgeler ile Bankamıza başvurması gerekmektedir.

Konut hesabına yapılan düzenli ödeme sürelerine göre 2025 yılı için devlet katkısı tutarları aşağıdaki gibidir;

Bu tablo müşterinin konut hesabına aylık 3.600 TL düzenli ödeme yapması koşuluyla yıllık % 12.00 brüt faiz oranına göre ve her bir dönem 12 ay olacak şekilde hazırlanmış örnek tablo niteliğinde olup faiz oranları, ödemeler vb değişkenlik gösterebilir.

Devlet katkısı ödemesi yapıldıktan veya devlet katkısı hakkının kaybedilmesinden sonra hesap 'Konut Hesabı' statüsünden çıkartılır, müşteri talimatı olmadığı sürece devlet katkısı olmadan açık kalmaya devam eder.

* Ödenecek katkı payları ile hak edilen devlet katkısına ilişkin minimum ve maksimum tutarlar 2025 yılı için geçerli olup söz konusu tutarlar her yılbaşında yeniden değerleme artış oranında artacaktır.
Konut Hesabı ve devlet katkısına ilişkin detaylı bilgi için ilgili kanun ve yönetmeliğe buradan ulaşabilirsiniz. 

• 07.04.2015 tarih ve 29319 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 'Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'
• 26.02.2016 tarih ve 29636 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 'Konut Hesabı ve Devlet Katkısına Dair Yönetmelik'
• 26.08.2016 tarih ve 29813 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 'Konut Hesabı ve Devlet Katkısına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılması Hakkında Yönetmelik'

Konut Hesabı brüt faiz oranımız % 12.00’dir.